Les Français font face à une situation décevante : leur épargne ne rapporte plus autant qu’auparavant, principalement en raison de l’inflation persistante ces derniers mois. Cependant, certains d’entre eux restent passifs et ne modifient pas leur approche d’investissement, laissant ainsi leur épargne stagner.
Pourtant, il existe une solution simple et efficace pour faire fructifier son argent et accroître son pouvoir d’achat. Dans cet article, nous explorerons comment les Sociétés civiles de placement Immobilier (SCPI) offrent une opportunité d’investissement prometteuse sans risque juridique.
L’inflation érode l’épargne
Avec l’inflation persistante, les épargnants voient leur pouvoir d’achat s’éroder subrepticement, tandis que leur épargne ne génère pas suffisamment de rendement pour compenser cette perte de valeur.
Au cours des douze derniers mois, l’inflation a grimpé à 4,5 %, entraînant une diminution significative de 90 euros par mois pour ceux détenant 24 000 euros sur leurs comptes bancaires. Dans ce contexte, laisser son argent dormir sans rien faire devient préjudiciable.
Les options d’investissement traditionnelles telles que les livrets A et les contrats d’assurance vie en fonds euros ne parviennent pas à surpasser l’inflation, ce qui les rend peu attractives pour augmenter son pouvoir d’achat.
D’un autre côté, investir en bourse peut être risqué pour les investisseurs novices, tandis que sans l’accompagnement d’un consultant immobilier, l’achat d’un appartement locatif présente des défis administratifs et financiers.
C’est ici que les SCPI se démarquent en proposant un rendement attractif avec des risques maîtrisés. En tant qu’associé porteur de parts, vous percevez régulièrement des dividendes issus des loyers versés par les locataires des biens immobiliers détenus par la SCPI. Avec des rendements dépassant les 7 % nets par an, elles offrent un moyen rentable d’investir sans soucis de gestion.
Comment bien investir en SCPI ?
Pour tirer profit des SCPI, il est essentiel de choisir judicieusement les produits les plus performants. Se tourner vers les banques pour investir en SCPI peut sembler tentant, mais elles ne distribuent généralement que leurs propres produits, limitant ainsi les options disponibles.
Les plateformes SCPI, en revanche, constituent une solution plus éclairée. Elles proposent une large sélection de SCPI indépendantes, et leurs conseillers vous assistent objectivement dans vos prises de décision. De plus, leurs services sont gratuits, ce qui rend l’investissement en SCPI encore plus attractif.
À noter que les SCPI européennes offrent un avantage fiscal intéressant, car leurs dividendes ne sont pas soumis aux prélèvements sociaux de 17,2 %.
